طرح توجیهی مجتمع اقامتی تفریحی

احداث مجتمع های تفریحی اقامتی بین راهی امروزه بسیار پر اهمیت است. و می تواند در رونق و بالا بردن سطح درآمد و بازده اقتصادی شهر ها بسیار تاثیر گذار باشد.هدف از اجرای این پروژه احداث مجتمع تفریحی , اقامتی , پذیرایی می باشد که در راستای ایجاد اشتغال در کشور خدمات زیر را به هموطنان ارائه دهد:
1-    رستوران
2-    مسافرخانه
3-    فضای سبز و باغ
4-    سرویس بهداشتی
5-    پارکینگ وسایل نقلیه
6-    بوستان و آلاچیق
7-    زمین فوتبال
8-    استخر

طرح توجیهی مجتمع گردشگری یک نمونه طرح گردشگری است که بسیار کامل و دقیق تهیه شده است و سعی شده است در این طرح همه اطلاعات مورد نیاز اعمم از هزینه لازم جهت خرید تجهیزات و وسایل , لیست کامل تجهیزات بطور مجزا و جداگانه ( بطور مثال : لیست تجهیزات + قیمت وسال مسافر خانه - لیست تجهیزات بطور کامل + قیمت وسال براب رستوران و ...) برای بخش های مختلف مجتمع , لیست کامل مواد اولیه و همچنین مقدار و قیمت دقیق و بروز آنها در سال 96 در طرح آورده شده است.

همچنین درآمد هر بخش بطور جداگانه مورد بررسی قرار گرفته و در جدولی بطور جداگانه در طرح گردشگری آمده است.
مساحت زمین مورد نیاز در طرح 15000 مترمربع در نظر گرفته شده است.  در طرح کارگر های مجموعه + حقوق و مزایا محاسبه شده است .

اگر قصد دارید که یک مجتمع خدماتی , گردشگری احداث کنید طرح موجود نمونه کامل و بسیار خوبی جهت مطالعه برای شما است و می توانید با مطالعه این طرح خلاصه گزارش کار را بطور کامل مورد بررسی قرار دهید.

در طرح نرخ بازدهی 27 درصد می باشد , همچنین میزان سرمایه کل و همچنین میزان وام مورد نیاز محاسبه شده است .

طرح در قالب 37 صفحه فایل ورد و همچنین 37 صفحه فایل  pdf به شما تحویل داده می شود.

1-عنوان فعاليت:    طرح توجیهی مجتمع تفریحی - گردشگری
2-مجري طرح:    نام شما
3-محل اجرا :    نام شهر شما
4-اشتغال طرح :     51نفر
5-سرمايه ثابت طرح :    26988.19میلیون ریال
6-سرمايه گذاري کل طرح :    29746.95میلیون ریال
7-ميزان زمين طرح :    15000 متر مربع
8-ميزان زمين بنا :    6476متر
9-ميزان تسهيلات مورد نياز :    18124.05میلیون ریال
12-نوع تسهيلات :    وام
11-نقطه سربه سر توليد :    50.87%
12-مدت برگشت سرمايه :    2.44سال
13-نرخ بازدهي سرمايه :    27.48  %6- زمین:
7- ساختمان سازی
8- ماشین آلات و تجهیزات (مشخصات فنی آنها )
9- شرح مختصری از دانش فنی و روش تولید محصولات:
10- تاسیسات عمومی و تجهیزات با مشخصات فنی آنها:
11- وسایل حمل و نقل داخل و خارج از مجتمع گردشگری
12- مواد اولیه و بسته بندی:
13- آب ،برق ،سوخت مصرفی:
14- برآورد هزینه تعمیرات ونگهداری:
15- برآورد حقوق و دستمزد نیروی انسانی :
16- برآورد هزینه ثابت:
تولید بتن آماده
–هزینه قبل از بهره برداری
*هزینه های تهیه طرح،مشاوره اخذ مجوز،حق ثبت قرارداد های بانکی
*(4 % هزینه سرمایه ای)
*هزینه آموزش پرسنل (2درصد کل حقوق سالانه)
*هزینه راه اندازی و تولید آزمایشی
* 15 روز هزینه های آب و برق وسوخت ،مواد اولیه ، حقوق و دستمزد
17- برآورد سرمایه در گردش:
18- نحوه سرمایه گذاری کل
19- برآورد هزینه استهلاک پس از اجرای توسعه :
20- هزینه تولید سالیانه :
به عنوان مثال:
هزینه مواد اولیه و بسته بندی مجتمع گردشگری
هزینه حقوق و دستمزد
هزینه انرژی (آب، برق، سوخت)
هزینه تعمیرات و نگهداری
هزینه پیش بیینی نشده تولید(5 درصد اقلام بالا)
هزینه اداری و فروش (1درصد اقلام بالا)
هزینه تسهیلات مالی (6 درصد مقدار وام سرمایه ثابت)
21- قیمت تمام شده محصول:
22- قیمت فروش محصولات
23- محاسبه نقطه سر به سر
–درصد فروش در نقطه سربه سر
24- –سود و زیان ویژه (سود)
25- ارزش افزوده خالص و نا خالص و نسبت های آن:
26- ارزش افزوده نا خالص
27- کل سرمایه گذاری سرانه
28- نرخ بازدهی سرمایه:
29- دوره برگشت سرمایه
30- جدول باز پرداخت اقساط تسهیلات
شرح/سال
اصل اقسات بلند مدت…
کارمزد تسهیلات بلند مدت…

تعداد صفحات پروژه :37 صفحه

فرمت فایل: ورد + پی دی اف

جدید ویرایش سال 96